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Esta certificación va en contra del fraude en la industria inmobiliaria en México

Published

hace 1 año

abril 25, 2023

GUADALAJARA, Jalisco. El mercado inmobiliario en México ha crecido de manera acelerada, sin ninguna regulación, certeza o transparencia en la comercialización de los proyectos, por lo que se requiere una legitimación, expuso Diego Espinosa de los Monteros, CEO & co-founder de TREESTATE.

El directivo de la firma de certificación de confianza inmobiliaria expuso que esa situación lleva al desarrollo de proyectos de baja calidad, con poca certeza legal y económica, en perjuicio del consumidor final, inversionistas y proveedores.

“Tras la incertidumbre que existe en la inversión o compra de un bien inmueble, desarrollamos una matriz de riesgo de inversión, donde la Entidad Mexicana de Acreditación (EMA), acredita a TREESTATE, como el primer organismo de certificación de buenas prácticas inmobiliarias con factores ASG”, señaló.

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Esto, subrayó, para generar certeza y confianza a inversionistas y consumidores finales, así como lograr una mayor captación de capital por parte de desarrolladores inmobiliarios, crear confianza en el mercado y distinguirse ante una competencia desleal.

En un comunicado, TREESTATE refiere que su creación fue en 2022 por la necesidad de desarrollar e implementar un certificado que brindara una distinción a los inmuebles comercializados, que ofrecieran transparencia, validación legal, información en cada uno de los procesos de diseño y constructivos, seguridad de la inversión y sobre todo, la reducción de riesgos.

TREESTATE se encarga de certificar a los proyectos inmobiliarios de mayor calidad, cuyas empresas ostentan solvencia moral, suficiente para ofrecer beneficios a la sociedad y a todas las partes involucradas.

Es el primer organismo de certificación en Latinoamérica, avalado por la EMA y la International Acreditation Forum (IAF), que otorga a los proyectos inmobiliarios de vivienda horizontal o vertical, parques industriales y usos mixtos de México, un certificado de confianza inmobiliaria con factores ASG, conforme al cumplimiento de la norma NMX-EC-17065-IMNC-2014 / ISO /IEC 17065:2012.

El objetivo principal es diferenciar, potenciar y guiar a los desarrolladores inmobiliarios, en las buenas prácticas inmobiliarias y así, proporcionar confianza a los inversionistas (bancos, instituciones financieras, friends and family o inversionista independiente) y consumidores finales.

Asimismo, a proveedores del sector inmobiliario y demás partes, que buscan el cumplimiento de los requisitos necesarios, para saber que un desarrollo inmobiliario es viable, factible, seguro, sostenible y comercialmente exitoso.

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Algunos de los principales beneficios que obtienen las desarrolladoras al ser certificados por TREESTATE es el poder generar confianza a inversionistas y consumidor final, así como la gestión de crédito puente, y tener acceso a fondos de inversión nacional e internacional, entre otros más.

Para los inversionistas y consumidores finales, el certificado genera valor agregado del proyecto, así como protección patrimonial, transparencia de información del proyecto, seguridad de inversión, certeza en la entrega y calidad de los inmuebles y la oportunidad de revisar en tiempo real su inversión y proceso de certificación.