Negocios
Nearshoring dispara precios de vivienda en ciudades del norte y centro del país
El valor de las residencias creció 10.9 por ciento a tasa anual en 2023 por el nearshoring.
El precio de la vivienda se disparó en ciudades de las zonas norte y centro del país por encima del promedio nacional, debido en gran medida a la atracción de inversiones por el nearshoring.
De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), mientras a nivel nacional el valor de las residencias creció 10.9 por ciento a tasa anual en 2023, en ciudades como Querétaro, Tijuana, Mexicali y Culiacán, el alza fue de alrededor de 14 por ciento.
Lee: La industria de la construcción y el nearshoring impulsan la inversión semestral en México: Banorte
El presidente Nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Ampi), Emilio Rojas Cobián, dijo a El Sol de México que este incremento de precios tiene que ver con el movimiento del mercado, que responde a una mayor demanda debido al nearshoring.
Explicó que los precios de la vivienda se mueven en función de la oferta y demanda, por lo que el hecho de que haya ciudades que muestran más desarrollo es donde se empieza a disparar el valor de las residencias.
“El tema del nearshoring nos está favoreciendo mucho porque no sólo es un impacto industrial, sino que se convierte en más unidades habitacionales que generan una densidad poblacional que, a su vez, demanda otro tipo de servicios como los comercios y lugares de esparcimiento”, refirió.
Municipios en Sinaloa deben limpiar drenajes ante temporada de huracanes
AMLO asegura que la refinería de Dos Bocas producirá gasolina a finales de marzo
Patrulla Fronteriza detiene a migrantes mexicanos en frontera peligrosa de Nuevo México
Los productores pesqueros y acuícolas dicen que el abasto de camarón está garantizado en la cuaresma
Baja California es el tecer mayor generador de empleo en México: Marina del Pilar Ávila
De acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda en México, hay unas 40 ciudades en el país que vieron un incremento en el precio promedio de la vivienda mayor al que se registró a nivel nacional en 2023.
Monterrey, Guadalajara, Ciudad Juárez, Chihuahua, Saltillo y Torreón, son algunas metrópolis que se encuentran en esta lista y que, además, están integradas en corredores industriales de entidades que resultan atractivas para la relocalización de plantas.
La Secretaría de Economía (SE) contabilizó el año pasado 378 anuncios de inversión por más de 110 mil millones de dólares a raíz de este fenómeno, en donde destacó 14 estados como los más atractivos, entre ellos Nuevo León, Sonora, Coahuila, Chihuahua, Jalisco y la Ciudad de México. Dichas entidades también registraron incrementos en los precios de la vivienda, en general, por arriba del promedio nacional.
Rojas Cobián dijo que en 2023 el sector invirtió 600 mil millones de pesos en la construcción de vivienda, con lo que en los últimos dos años la inyección de capital de inmobiliarias creció entre 12 y 16 por ciento a nivel nacional.
Juan Luis Ramos | El Sol de México
Te recomendamos: Esta empresa mexicana logró colocarse en el radar de las grandes compañías por el nearshoring
- Políticahace 20 horas
Los abogados de Tlaxcala señalan presunto desfalco en el Tribunal de Justicia Administrativa
- Negocioshace 21 horas
Los taxis ejecutivos desplazan a los tradicionales en Tehuacán (Puebla)
- Negocioshace 21 horas
Exhortan a pagar los impuestosy no pensar en evadir al SAT
- Negocioshace 17 horas
México aumentó 9% las exportaciones de uva fresca en los últimos cinco años
- Políticahace 8 horas
Eukid Castañón pasó de la cárcel a ser operador de Morena en Puebla, denuncia el PAN, PRI y PRD
- Políticahace 14 horas
El PT exige al gobierno de AMLO frenar la minería ilegal
- Guanajuatohace 9 horas
La candidata ecologista Lluvia León afirma que Irapuato está listo para tomar un nuevo rumbo
- Negocioshace 16 horas
Banorte relanza programa con beneficios especiales para adquirir vivienda