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Estas son las ventajas de construir un parque industrial en México

El desarrollo de vialidades es una de ellas

Published

hace 1 año

abril 22, 2023

Si se aprovecha el nearshoring, en tres años la industria manufacturera podría aportar entre 23 o 25% del PIB: Index

Dado que el nearshoring supone la construcción de parques industriales que generan empleos y la llegada de inversiones extranjeras, pues sólo en las fases donde convergen los trabajos civiles, pisos, muros, estructura, acabados e instalaciones se puede llegar a tener hasta más de 100 trabajadores en la obra.

Para Jonathan Pomerantz, director comercial de Meor, desarrollador inmobiliario, el nearshoring, con las inversiones que implican, se impulsa el desarrollo de las comunidades y sus habitantes.

De acuerdo con la empresa inmobiliaria, las estimaciones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) señalan que las oportunidades de nearshoring en el mediano plazo para Latinoamérica alcanzarán los 78 mil millones de dólares en nuevas exportaciones de productos y servicios, donde México estaría llevándose 35 mil millones de dólares.

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De ser así, apuntó, el país se perfila a consolidarse como uno de los mayores beneficiarios de este fenómeno en la región.

Destacó el caso de la instalación de una planta de Tesla en México, pues propició la competencia entre varios estados del país como Hidalgo, Estado de México y Veracruz, para que al final Nuevo León resultara como quien se quedara con la gran fábrica.

Jonathan Pomerantz señaló que Meor, con su línea HubSpark, un conjunto de naves industriales AAA que cumplen con las mejores especificaciones del mercado para albergar a empresas de logística o manufactura, ha detonado el crecimiento y plusvalía de las zonas donde se establece, sobre todo con el desarrollo de infraestructura eléctrica, hidráulica y sanitaria de las comunidades.

Aseguró que con la construcción de parques industriales se consolidan las vialidades de la zona y se mejoran factores de seguridad y equipamiento como mobiliario urbano, semaforización, donación de áreas verdes para recreación y otras.

Refirió que aunque una obra dura, en promedio, tres años, unos 10 meses por etapa, depende de la continuidad de la constructora, así como de contratiempos a los que se pudiera enfrentar.

“Es poco tiempo considerando que se trata de proyectos que traen empleos formales de larga duración y que, además, detonan otros desarrollos que en conjunto pueden convertir una región desértica en un centro de alto potencial industrial”, abundó Pomerantz.

En 2022, Meor construyó dos parques industriales (Hubs Park Monterrey y Hubs Park Tijuana) y con ello generó dos mil empleos directos y tres mil 700 empleos indirectos, con la construcción de un total de 60 mil metros cuadrados.

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Para lograr estos cambios, los desarrolladores deben hacer mancuerna con el gobierno que también contribuye al proyecto, pues proporciona infraestructura (carreteras, pavimento, calles, drenaje), así como energía eléctrica suficiente para poder crear un parque industrial competitivo.

En ese sentido, el directivo de Meor indicó que los desarrolladores pueden implementar una serie de medidas para disminuir el consumo de agua en los parques industriales mediante la instalación de muebles sanitarios eficientes, tinas de captación y sistemas de filtración y plantas de tratamiento.

En el tema de la electricidad, señaló que Meor también implementa tecnología avanzada, cuidando de cerca los equipos y componentes que utilizan y vigilándolos desde su fabricación hasta su funcionamiento, además de la instalación de lámparas led, sensores de movimiento para el alumbrado o fotoceldas.

Es crucial seguir apostando por el desarrollo de polos industriales en el país para detonar inversiones millonarias que mejoren la calidad de vida de los mexicanos, puntualizó.