El nearshoring detona un mayor número de vivienda en México: Inmuebles24

Dado que tener un techo es una de las primeras necesidades de las personas, con el auge del nearshoring el sector inmobiliario registra un importante movimiento al alza ante este fenómeno de la relocalización, lo que abre la posibilidad para la vivienda de interés social hasta el segmento de lujo, expuso Inmuebles24.

“El sector inmobiliario es uno de los que presenta movimiento ante eventos como el nearshoring, pues implica el movimiento de muchas personas alrededor de un sector productivo. Y esto está ligado a una de las primeras necesidades de cualquier persona, que es su hogar, el lugar en el que va a vivir”, indicó Alejandro García del Río, director Comercial del portal inmobiliario.

Señaló que la relocalización de grandes empresas implica un impacto no sólo en el empleo, sino también en las necesidades de vivienda del personal que llegue a trabajar allí.

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Ello abre posibilidades para la vivienda tanto de interés social como, incluso, para la de lujo si se considera que un buen número de ejecutivos de alto nivel mudarán de residencia a lugares más cercanos a su sitio de trabajo, añadió.

A estas necesidades básicas de vivienda, indicó que se incorporan los servicios complementarios como locales comerciales y naves industriales; “hablamos de que el sector inmobiliario será uno de los más activos ante el nearshoring”, que se prevé que llegue a entidades con vocación manufacturera como Guadalajara, Querétaro, Monterrey o Tijuana.

Según Inmuebles24, los movimientos migratorios impulsados por el tema laboral son comunes, pero probablemente vivirán más efervescencia, sobre todo en las ciudades de México, Monterrey, Guadalajara y Querétaro.

Agregó que de acuerdo con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), el nearshoring atraerá inversión para la construcción de naves industriales que requerirán las empresas, así como oficinas y vivienda, y que además prevé un impacto de 1.5 a 2.0 por ciento adicional al crecimiento del PIB anual.