Guanajuato

Agentes mobiliarios reportan déficit de vivienda económica en Guanajuato

Los inversionistas no cuentan con oportunidades de subsidios federales en el costo de las tierras e insumos

Published

hace 3 semanas

abril 10, 2024

LEÓN, Guanajuato. En la entidad hay déficit de vivienda económica debido a que los inversionistas no cuentan con oportunidades de subsidios federales en el costo de las tierras e insumos, por lo que no les alcanza para cubrir este tipo de residencia, expuso Gabriel Ponce Fuentes, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios Acreditados del Estado de Guanajuato (AIAG).

“El problema de vivienda económica es general en todo el país, aquí se necesitan acciones que tienen que contribuir los tres niveles de gobierno y el sector privado en el sentido de ponerse de acuerdo en reservas territoriales a buen precio, bajar costos, brindar costos, subsidios federales”, dijo.

Señaló que los inversionistas que dejaron de construir fue por la falta de oportunidades de subsidios federales en el sentido de los costos de la tierra, en los insumos, lo cual no alcanza para cubrir una vivienda económica.

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A su vez, el vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Celaya, Álvaro Espitia Barrera, indicó que la inversión inmobiliaria en el municipio de Celaya tuvo una pausa a causa de la percepción de inseguridad, sin embargo, el sector se ha concentrado en el ramo industrial, aunque está por detonar nuevamente la residencial.

“A pesar de todos los temas de inseguridad que sufre la ciudad de Celaya, es una ciudad muy dinámica económicamente, con mucho crecimiento, potencial industrial y comercial a pesar de los malos referentes que la gente tiene sobre la ciudad, está activa, tiene vida y estamos rankeados en una posición importante de atracción de inversiones, hay movimiento, hay trabajo, lamentablemente la inseguridad nos pega”.

Explicó que Celaya fue el municipio que más crecimiento tuvo en el estado, dijo que no tienen ventas de casa habitación muy altas, el promedio de venta para inmueble habitación está del millón y medio a los cuatro millones, pero en cuanto a vivienda de interés social hay muy pocos desarrollos abiertos.

Los inversionistas se espantaron y decidieron no invertir en vivienda de interés social. El tema es en lo industrial, negocios, hay educación y a la gente le encanta vivir en Celaya, nos beneficiamos de Querétaro y León”, señaló.

Finalmente, manifestó que los inversionistas decidieron irse a Querétaro o a San Miguel Allende porque ahí “mueven su dinero donde hay dinero”.

Rosario Horta / El Sol de León