Frente a los retos del cambio climático, la escasez de agua y el crecimiento urbano, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Guanajuato ha colocado la sostenibilidad como eje prioritario de su plan de trabajo.
Así lo afirmó su presidenta, Carmen Hernández Duarte, quien subrayó que ahora resulta impensable hablar de desarrollo urbano sin considerar criterios ambientales.
Uno de los temas que más preocupa al sector, dijo, es el manejo del agua. Por ello, se está trabajando en integrar mecanismos de captación y reutilización del recurso hídrico, así como en el diseño de espacios que demanden menos riego y mantenimiento.
Áreas verdes sustentable
En este nuevo enfoque, también se han transformado las áreas comunes y verdes dentro de los fraccionamientos. La presidenta explicó que actualmente se opta por diseños más compactos, eficientes y con menor demanda hídrica.
Este tipo de adecuaciones no solo responden a una necesidad ambiental, sino también a la urgencia por hacer frente a las condiciones climáticas y a la presión sobre los servicios públicos en zonas urbanas.
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Desarrollos irregulares
En cuanto al crecimiento urbano, Canadevi reconoce que, si bien en León y otras ciudades del estado ha existido un esfuerzo por mantener una planeación ordenada, aún persisten retos importantes, principalmente con los desarrollos informales.
Los desarrollos irregulares —agregó— suelen surgir como una respuesta desesperada ante la falta de opciones formales de vivienda accesible. Sin embargo, sus consecuencias pueden ser graves, tanto para el entorno urbano como para las familias que los habitan.
Además, la presidenta fue clara en señalar que, aunque se debe garantizar el acceso a servicios básicos, la estrategia de fondo debe ser evitar que este tipo de asentamientos se sigan reproduciendo.
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Sobre el rol de las autoridades en este tema, aseguró que los gobiernos municipales y estatales tienen identificado el mapa de los desarrollos informales y que, incluso, muchas veces son ellos quienes reciben la presión de los ciudadanos para llevar servicios a esas zonas.
Mary E. Castro | El Sol de León