Urbanistas, abogados, arquitectos y desarrolladores de la Asociación Mexicana de Urbanistas buscan colaborar con el gobierno local para elaborar un plan que contemple la construcción de vivienda en renta para jóvenes en toda la ciudad y no sólo en colonias del centro.
Juan Lázaro Kaye López, presidente de la Academia Nacional de Arquitectura, explicó a El Sol de México que, a través de tres foros críticos sobre la gentrificación, plantearán propuestas relacionadas con la construcción y planeación de inmuebles a través de la gestión, tramitología, legislación, revisión del Bando Uno, opciones de financiamiento, mecanismos de edificación.
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Estas propuestas buscan incidir en la construcción del Plan de Desarrollo y el Plan de Reordenamiento Territorial de la CdMx, el cual deberá abarcar el futuro de las 16 alcaldías en 29 años y que está en las manos del Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva (IPDP). Con ello, aseguró Kaye López, se facilitará la localización de zonas para la construcción de vivienda asequible en renta o venta para jóvenes.
“Buscamos que los jóvenes tengan acceso a un hogar cerca de sus centros de trabajo y a precios que se puedan pagar. En ambos documentos que deberá hacer el Instituto de Planeación (IPDP) deberán estar con precisión los sitios donde está la demanda, es decir en dónde viven actualmente los jóvenes y en dónde quieren su vida”, explicó en el segundo foro.
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Linda Martínez, abogada en materia inmobiliaria, indicó que hay tareas que el gobierno no está realizando, pese a que se han comprometido a ello, como es el registro de los contratos de arrendamiento de vivienda en la CdMx .Denunció que la falta de cuidado con estas herramientas han provocado opacidad entre las personas que rentan sus propiedades.
Por su parte, Yuri Zagorín, arquitecto y desarrollador inmobiliario, explicó que la vivienda no se está viendo como el espacio en donde cada ser humano se desarrolla, y que debe ser un derecho que se ha visto limitado en los últimos 20 años en la CdMx, ya que varias décadas atrás, se producían hasta 50 mil viviendas en un año, en 2015 esta cifra bajó a 20 mil, y apenas el año pasado se lograron dos mil viviendas nuevas, lo que ha encarecido departamentos y casas.
“Cuando hablas de la vivienda no hablas de casas o departamentos. La vivienda tiene muchas formas. Un techo pero también oportunidad. Techos que den acceso a la ciudad y oportunidades. (…) El Bando Uno fue una curita, fue “saquen algo o sáquenlo rápido”. No estamos hablando realmente d ella causa de estos problemas como la falta de oferta de vivienda”, expresó Zagorín.
Dana Estrada | El Sol de México