El sector inmobiliario en Tijuana ha caído en un “pequeño bache” por la incertidumbre generada por las declaraciones del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, sobre retirar documentación migratoria a quienes vivan en México y trabajen en ese país, dijo Fermín Kim King, presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California.
Mencionó que en esta baja de arrendamiento también ha influido el incremento en los tiempos para cruzar la frontera y la situación de la economía internacional.
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Como ejemplo, expuso que el año pasado en este mismo período toda la vivienda cercana a las garitas se encontraba arrendada.
Dijo que afortunadamente en el último mes los arrendamientos que se habían detenido se están reactivando. En cambio, la compra venta de vivienda permanece de manera habitual en comparación con el año anterior.
Alejandra Cital Ramírez, presidenta de Asociación Profesionales Inmobiliarios de Rosarito, comentó que en ese municipio también los impactaron las restricciones migratorias del presidente Donald Trump.
Pero el interés de adquirir vivienda familiar de manera definitiva continúa por parte de ciudadanos estadounidenses, porque el costo es más alto de aquel lado.
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“Sí tenemos mayor afluencia de mexicoamericanos y algunos ciudadanos estadounidenses que ya no pueden vivir allá por el costo de la renta”, apuntó.
Añadió que ha habido un incremento de entre 10 por ciento y 15 por ciento de residentes provenientes de Estados Unidos.
Fermín Kim King comentó que prevén que los precios de arrendamiento se mantengan estáticos durante los próximos meses.
“Si cambian las políticas de los cruces fronterizos y todas las acciones del presidente Donald Trump, puede que haya de vuelta una alta demanda, es la que marca el mercado”, añadió Lersa Mercadillo, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Tijuana, quien dijo que desde mediados del año pasado hay una sobreoferta y por eso los precios se han “reconsiderado” un 15 por ciento.
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Abundó que fue necesario un reajuste en los precios cuando sus ocupantes regresaron a Estados Unidos.
Descartó que a corto plazo pueda haber alguna crisis inmobiliaria, solo es que las rentas “están más lentas, pero eso es todo”.
Eduardo Jaramillo Castro | El Sol de Tijuana