El precio de la renta de naves industriales en Tijuana ha ido a la baja ante la incertidumbre que ha generado la aplicación de aranceles a productos exportados de México a Estados Unidos, dijo Lourdes Inzunza, especialista en inmobiliario industrial.
Señaló que las empresas exportadoras a Estados Unidos instaladas en Tijuana han dejado de arrendar o cancelaron contratos de renta en naves industriales que tenían a largo plazo. Otras que se tenían programadas para este 2025, ya no fueron concretadas.
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“Son empresas que tenían contratos de productos de exportación a Estados Unidos y que se han visto afectados por la cancelación de estos contratos”, comentó Lourdes Inzunza.
Mencionó que derivado de esta situación, en muchos de los casos, se han tenido que renegociar los contratos de arrendamiento a un precio más bajo para que las naves no se queden vacías.
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Añadió que esperan que sea una situación temporal esta mayor oferta de espacios industriales y todo se normalice a corto plazo, una vez que lleguen a un acuerdo los gobierno de México y Estados Unidos.
En cuanto al interés de la compra de tierra para el desarrollo de naves industriales en la ciudad de Tijuana, señaló que sucede lo contrario, ya que continúa de manera regular las inversiones y cerrando cartas de intención.
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“Sigue el interés en la frontera norte, especialmente en Tijuana, sigue siendo un punto de apetito de los inversionistas”, subrayó la especialista en inmobiliario industrial y directora de la empresa Loinz Business Group.
Eduardo Jaramillo Castro | El Sol de Tijuana