Inversionistas destinan dos mil 300 mdp en el proyecto del City Center en Guanajuato

LEÓN, Guanajuato. Con un préstamo de las Administradoras de Fondos para el Retiro (Afores) para la construcción de un centro comercial, un hotel, una torre de oficinas, un edificio de vivienda, tres espacios de estacionamiento de 27 mil metros cuadrados, inversionistas nacionales y extranjeros invierten dos mil 300 millones de pesos en el proyecto total del City Center.

Víctor Barreiro Garcíaconde, CEO de México Rentail Properties (MRP), informó que adicionalmente se destinan 12 millones de pesos como contribución comunitaria para rescatar y mantener como área protegida y pública de las seis hectáreas rehabilitadas del parque “Los Cárcamos”.

Comentó que la historia de México Rentail Properties, empieza hace 15 años, cuando se juntaron un grupo de gente profesional para tomar recursos de fondos institucionales para convertirlos en proyectos inmobiliarios que generara las rentas a los propietarios de los recursos, con lo cual han levantado más de seis fondos en la empresa.

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Señaló que las inversiones iniciales fueron del fondo de gobierno de Singapur, otros de internacionales y en los últimos años, todos los recursos con los que ha crecido la empresa, son recursos que provienen de los afores mexicanos. Son los fondos de pensión de los ahorradores mexicanos.

Entonces, apuntó, realmente estos proyectos que ustedes están viendo City Center, salen de recursos que obtuvimos nosotros de los ahorradores mexicanos. Entonces si usted es un asalariado y tiene un fondo de retiro o fondo de ahorro, cada pedacito de ello está metido en proyectos que nosotros hacemos y que le van a generar ganancias.

Así, se comprometieron a hacer proyectos que tuvieran siempre una vocación para atender a las grandes masas e hicieron alianza con empresas como Walmart, Cinépolis, Suburbia y Coppel.

“Los centros comerciales que nosotros desarrollamos muchos están encaminados a tener lo que llamamos centros de siete días a la semana, porque todo esto tiene otros servicios, como los departamentales de entretenimiento. Entonces toda la gente está visitando la plaza”, anotó.

Destacó que van en el proyecto número 100, “porque tenemos proyectos prácticamente en toda la república (…) y nos lleva a tener unas relaciones muy importantes que tenemos que forjar a nivel particularmente estatal, municipal y con las diversas dependencias, lo que nos hace expertos y poder llegar a entender las necesidades, entender a la sociedad, entender los requerimientos que tiene la gente”.

No vamos a tener una plaza comercial en un lugar sin sentido, nosotros escogemos los lugares donde la gente tiene un espacio que requiere el autoservicio, requiere el emprendimiento, requiere un espacio para poder salir, para poder estar seguro, subrayó.

Entonces, añadió, esa ha sido nuestra vocación de la empresa, somos más de 120 personas de profesionales conformados dentro de la organización y todo el tiempo estamos buscando y viendo las oportunidades de poder seguir invirtiendo en el país.

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Actualmente, MRP terminó en Lagos de Moreno, Querétaro, inició operaciones en Aguascalientes, Ciudad Valle, San Luis Potosí, Estado de México, “entonces seguimos invirtiendo, seguimos apostando en México”.

“Siempre hemos estado convencidos de invertir en México, siempre hemos estado convencidos de que México tiene un potencial extraordinario, que la gente, los espacios comerciales, siempre son necesarios, son requeridos en la sociedad y con base en eso nosotros seguimos y seguiremos invirtiendo lo que hoy son fondos de los ahorradores mexicanos y están seguros, porque todas las rentas que emanan de los proyectos inmobiliarios que manejamos se regresan para el rendimiento de los afores mexicanos”, resaltó.

El proyecto City Center León tiene una inversión cercana a los mil 800 millones de pesos, entonces está conformada no solamente por lo que estamos viendo ahorita (estaba sentado observando el City Center desde el parque de Los Cárcamos) que es el centro comercial más el edificio de oficinas, sino también un edifico de vivienda, un hotel y una torre adicional, entonces todo el proyecto completo va a ser una inversión de dos mil 300 millones.

Lo que no se logra ver de la construcción está enterrada, es decir, tenemos tres sótanos de estacionamiento que son 27 mil metros cuadrados que conforman esta primera etapa del proyecto.

En una inversión separada al Parque los Cárcamos, le invertimos a lo que nosotros tenemos de medidas de mitigación y compensación, sea urbana, ambiental, vial etcétera.

Esta inversión fue de 12 millones de pesos y fue un apartado que nosotros hicimos en forma separada del proyecto, porque nosotros dijimos esto lo vamos hacer para una obra social, una obra que sea para uso y beneficio de los leoneses y fuimos cuestionados muchísimo, que si esto era una forma de privatizar el parque los Cárcamos, lejos de serlo este es un espacio público, para que la gente conozca este cuerpo de agua. Hoy lo pueden ver y lo pueden disfrutar.

Explicó que en lugar de regalar árboles, nosotros invertimos en el rescate de espacios públicos que estamos haciendo en una serie de colonias a donde vamos a mejorar los parques, en los Cárcamos no únicamente invertimos en los caminos, hicimos toda la parte de los juegos infantiles, el tema de espacio de mascotas, el mobiliario urbano, la iluminación y eso lo vamos a seguir haciendo en otras zonas aledañas.

Santiago Alba | El Sol de León